Canapaya Residence

Part 1 English

☀️ 1. Property Details & Unique Charm
. Property Name: Canapaya Residences (Rama 3)
. Unit Type: Ultra-Luxury Waterfront Duplex Penthouse (Super-Prime Icon on the Chao Phraya River)
. Layout: 5 Bedrooms | 6 Bathrooms | Double-Height Grand Living Salon | Formal Dining Area | Professional Family Kitchen | Provision for Private Maid’s Quarters
. Usable Area: 308 Square Meters
. (Stunning High-Zone Duplex Configuration)
. Room Orientation: Panoramic River View 🌅
. Furniture: Bareshell (A pristine, blank-canvas luxury shell awaiting bespoke high-end customization)
. Selling Price: 75,000,000 Baht
. Price per Sq.M.: 243,506 Baht
. Pet Policy: Pet-Friendly Community (Subject to juristic guidelines – XNA)

. The Charm: Embrace the rarest opportunity to custom-design your dream palace in the sky. Commanding the 42nd and 43rd floors as an elite high-zone duplex, this sprawling 308 sq.m. architectural canvas delivers jaw-dropping, uninterrupted 360-degree panoramic views of the majestic Chao Phraya River curve and the iconic Bhumibol Bridge skyline. Delivered in an immaculate “Bareshell” condition, this trophy asset liberates the incoming connoisseur to install high-concept bespoke interiors, premium structural finishes, and custom luxury materials tailored precisely to personal elite standards. Featuring a rare 5-bedroom, 6-bathroom layout spread across two dramatic soaring levels, it offers the ultimate configuration for family legacy living. Positioned perfectly on Rama 3, this turn-key investment is a true crown jewel for high-net-worth buyers looking to dominate the waterfront skyline with a completely personalized masterwork.

☀️ 2. Building & Project Information
. Project Name: Canapaya Residences
. Developer: Canapaya Property Co., Ltd.
. Tenure: Freehold Waterfront Property (Direct unhindered access to the riverbank)
. Architectural Style: Iconic Iconic Contemporary High-Rise (Designed by world-class firms to maximize sweeping aerodynamic aesthetics, absolute structural safety, and maximum glass exposure for premium river views)
. Project Type: 1 Ultra-Luxury Residential Skyscraper, 57 Floors | 224 High-Exclusivity Units (Remarkably low density)
. Year Completed: 2018 (Prisitinly managed, immaculate waterfront infrastructure)
. Common Area Fee: 70 Baht per Sq.M. / Month
. Project Facilities:
. Riverfront Lifestyle: Private Residence Yacht Marina/Pier, Expansive Waterfront Promenade, Landscaped Riverfront Gardens.
. Sky-High Luxury (High Floors): Sweeping Sky Infinity Pool, Sky Fitness Center and Yoga Studio, Resident Sky Lounge and Dining Suites.
. Community & Security: Elegant Double-Volume Reception Lobby, Clubhouse, Multi-level Gated Parking, High-Speed Private Elevators, 24-Hour Strict Elite Guard Services, Biometric & Electronic Access Control, Full CCTV Infrastructure.

☀️ 3. Neighborhood & Key Distances
. Transportation & Expressways:
. BRT Rama IX Bridge Station: 150 Meters (Immediate walking distance) 🚌
. Sirat Expressway / Rama 3 Toll Entrance: 1.5 Kilometers
. Industrial Ring Road (Bhumibol Bridge Access): 2.5 Kilometers
. Sathorn / Silom CBD Axis: 10 – 15 Minutes Drive 🚗
. Schools & Educational Institutions:
. King’s College International School Bangkok: 2.8 Kilometers (Approx. 5-7 minutes) 🎓
. Shrewsbury International School (Riverside Campus): 4.5 Kilometers
. NSIS (New Sathorn International School): 5.0 Kilometers
. Garden International School: 5.5 Kilometers
. Hospitals & Medical Hubs:
. Saint Louis Hospital: 5.5 Kilometers
. BNH Hospital: 6.0 Kilometers
. Charoenkrung Pracharak Hospital: 4.0 Kilometers
. Shopping Malls & Lifestyle Destinations:
. Central Rama 3: 2.5 Kilometers 🛍️
. Lotus’s Rama 3: 2.8 Kilometers
. Int Intersect Lifestyle Mall: 2.0 Kilometers
. Terminal 21 Rama 3: 3.5 Kilometers
. Asiatique The Riverfront: 4.0 Kilometers

Thank you.

#CanapayaResidences #CanapayaPenthouse #CanapayaDuplex #Rama3CondoForSale #UltraLuxuryCondoBangkok #RiversideCondoBangkok #ChaoPhrayaRiverfront #KingsCollegeBangkok #WaterfrontPenthouse #BareshellCondo #BangkokSuperPrime #SathornRealEstate #BangkokAgent #BangkokListing

—

ส่วนที่ 2 ภาษาไทย

🌕 1 รายละเอียดของห้องและยูนิต
. ชื่อทรัพย์สิน: คณาพญา เรสซิเดนเซส (พระราม 3)
. ลักษณะห้อง: คอนโดมิเนียมระดับอัลตราลักชัวรี ดูเพล็กซ์ เพนต์เฮ้าส์ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา (ซูเปอร์พรีเมียมไอคอน)
. การจัดวางห้อง: 5 ห้องนอน | 6 ห้องน้ำ | โถงนั่งเล่นเพดานสูงแกรนด์ดับเบิ้ลโวลุ่ม | โซนรับประทานอาหารโอ่อ่า | ห้องครัวครอบครัวขนาดใหญ่ | พื้นที่จัดสรรสำหรับห้องแม่บ้าน
. พื้นที่ใช้สอย: 308 ตารางเมตร
(โครงสร้างดูเพล็กซ์ 2 ชั้น โซนสูงระดับพรีเมียม)
. ทิศทาง/วิวห้อง: วิวแม่น้ำเจ้าพระยาพาโนรามาแบบไร้สิ่งบดบัง 🌅
. เฟอร์นิเจอร์: Bareshell (ห้องเปล่าโครงสร้างเดิมจากโครงการ เพื่อให้ผู้ซื้อรังสรรค์และตกแต่งภายในอย่างเหนือระดับด้วยตนเอง)
. ราคาขาย: 75,000,000 บาท
. ราคาต่อตารางเมตร: 243,506 บาท
. นโยบายสัตว์เลี้ยง: คอนโดมิเนียมระดับ Pet-Friendly (เลี้ยงสัตว์ได้ภายใต้กฎระเบียบนิติบุคคล – XNA)

. เสน่ห์และจุดเด่นของห้อง: โอกาสครั้งสำคัญในการครอบครองและเนรมิตคฤหาสน์ลอยฟ้าในฝันของคุณ ยูนิตหรูระดับมาสเตอร์พีซแบบ Duplex 2 ชั้น บนชั้นสูงเสียดฟ้า 42-43 พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางถึง 308 ตร.ม. เปิดรับทัศนียภาพโค้งน้ำเจ้าพระยาและวิวสะพานภูมิพลที่สวยงามที่สุดแบบพาโนรามา ตัวห้องส่งมอบในรูปแบบ “Bareshell” เปิดโอกาสให้ผู้ครอบครองระดับมหาเศรษฐีและนักสะสมอสังหาริมทรัพย์ชั้นยอด สามารถออกแบบผังห้อง เลือกสรรวัสดุ และตกแต่งอินทีเรียระดับไฮเอนด์ได้ตามรสนิยมและเอกลักษณ์เฉพาะตัว ผังโครงสร้างรองรับได้ถึง 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ มอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดสำหรับครอบครัวใหญ่ บนทำเลทองริมน้ำพระราม 3 ที่นับวันจะทวีมูลค่าและหาได้ยากยิ่ง

🌕 2 รายละเอียดของตึกและโครงการ
. ชื่อโครงการ: คณาพญา เรสซิเดนเซส (Canapaya Residences)
. ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท คณาพญา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
. ลักษณะการถือครองกรรมสิทธิ์: ซื้อขาด / ถือครองกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์ (Freehold มีพื้นที่ติดริมน้ำหน้ากว้าง)
. ลักษณะสถาปัตยกรรม: ไอคอนิก คอนเทมโพรารี ไฮไรส์ (ออกแบบตัวอาคารด้วยเส้นสายที่ล้ำสมัยตามหลักแอโรไดนามิกเพื่อความปลอดภัยสูงสุด ติดตั้งกระจกบานใหญ่พิเศษรอบอาคารเพื่อเปิดรับวิวแม่น้ำจากทุกมิติ)
. ประเภทโครงการ: อาคารพักอาศัยระดับซูเปอร์ลักชัวรี 1 อาคาร สูง 57 ชั้น | รวมเพียง 224 ยูนิตเท่านั้น (ความหนาแน่นต่ำเป็นพิเศษ เพื่อความเงียบสงบและสังคมระดับเอ็กซ์คลูซีฟ)
. ปีที่สร้างเสร็จ: 2561 (2018) / โครงสร้างตึกและการบริหารจัดการริมน้ำได้รับการบำรุงรักษาในสภาพดีเยี่ยมเสมือนใหม่
. ค่าส่วนกลาง: 70 บาท ต่อตารางเมตร / เดือน
. ส่วนกลางทั้งหมดที่มี:
. สิ่งอำนวยความสะดวกริมน้ำ: ท่าเทียบเรือยอชต์ส่วนตัวของโครงการ (Private Yacht Marina), ทางเดินเล่นเลียบแม่น้ำหน้ากว้าง, สวนหย่อมร่มรื่นริมน้ำ
. สิ่งอำนวยความสะดวกลอยฟ้า (ชั้นสูง): สระว่ายน้ำอินฟินิตี้วิวขอบฟ้า, ห้องออกกำลังกายฟิตเนสและสตูดิโอโยคะลอยฟ้า, เลานจ์และห้องรับรองพิเศษสำหรับลูกบ้าน
. สิ่งอำนวยความสะดวกในอาคาร: โถงต้อนรับหรูเพดานสูง, คลับเฮ้าส์, ที่จอดรถหลายชั้นพร้อมระบบรักษาความปลอดภัย, ลิฟต์โดยสารความเร็วสูงระบบส่วนตัว, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยระดับสูงเข้มงวดตลอด 24 ชั่วโมง, ระบบคีย์การ์ดและการเข้าถึงแบบชีวภาพ, กล้องวงจรปิด ซีซีทีวี ทั่วโครงการ

🌕 3 รายละเอียดบริเวณใกล้เคียง
. การเดินทาง & ทางด่วน:
. สถานีรถโดยสารด่วนพิเศษ BRT สะพานพระราม 9: 150 เมตร (ระยะเดินเท้าใกล้มาก) 🚌
. จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช (ด่านพระราม 3): 1.5 กิโลเมตร
. ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม (ทางขึ้นสะพานภูมิพล): 2.5 กิโลเมตร
. เชื่อมต่อย่านธุรกิจสาทร-สีลม (CBD): เพียง 10 – 15 นาที 🚗
. โรงเรียน & มหาวิทยาลัย:
. โรงเรียนนานาชาติคิงส์คอลเลจกรุงเทพ (King’s College): 2.8 กิโลเมตร (เดินทางเพียง 5-7 นาที) 🎓
. โรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี กรุงเทพ (วิทยาเขตริเวอร์ไซด์): 4.5 กิโลเมตร
. โรงเรียนนานาชาตินิวสาทร (NSIS): 5.0 กิโลเมตร
. โรงเรียนนานาชาติการ์เด้น (Garden International School): 5.5 กิโลเมตร
. โรงพยาบาล:
. โรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์: 4.0 กิโลเมตร
. โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์: 5.5 กิโลเมตร
. โรงพยาบาลบีเอ็นเอช (BNH): 6.0 กิโลเมตร
. ห้างสรรพสินค้า & แหล่งไลฟ์สไตล์ชั้นนำ:
. ศูนย์การค้า เซ็นทรัล พระราม 3: 2.5 กิโลเมตร 🛍️
. โลตัส พระราม 3: 2.8 กิโลเมตร
. อินท์ อินเตอร์เซค ไลฟ์สไตล์มอลล์ (Int Intersect): 2.0 กิโลเมตร
. ศูนย์การค้า เทอร์มินอล 21 พระราม 3: 3.5 กิโลเมตร
. เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์: 4.0 กิโลเมตร

ขอบคุณค่ะ

#ขายคณาพญาเรสซิเดนเซส #ขายเพนต์เฮ้าส์คณาพญา #คอนโดดูเพล็กซ์ริมน้ำ #ขายคอนโดหรูพระราม3 #คอนโดใกล้คิงส์คอลเลจ #คอนโดหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยา #คอนโดห้องเปล่าตกแต่งเอง #เพนต์เฮ้าส์หรูในกรุงเทพ #คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ #ทรัพย์สินระดับซูเปอร์พรีเมียม #ที่พักริมน้ำพระราม3 #ตัวแทนอสังหารับฝากขาย #รายการทรัพย์พระราม3 #คอนโดวิวพาโนรามาเจ้าพระยา