AP Warehouse

Part 1 English

☀️ 1. Property Details & Unique Charm
. Property Name: AP Warehouse 1 (Prime Industrial & Logistics Hub)
. Unit Type: Mega-Scale Commercial Warehouse / Industrial Storage Facility (Available for Rent)
. Layout: Massive Open-Plan High-Clearance Warehouse Floor | Dedicated Loading Bays | Integrated Office Administrative Zone | Multiple Commercial Restrooms | Expansive Heavy-Vehicle Maneuvering Yard
. Usable Area: 8,500 Square Meters
. Furniture: Non-applicable / Raw Industrial Space (XNA)
. Rental Price: 1,232,500 Baht per month
. Price per Sq.M.: 145 Baht (Highly Competitive Industrial Rate)
. Pet Policy: Not allowed (XNA)

. The Charm: Scale your corporate logistics and supply chain operations to the absolute next level with this monumental 8,500-square-meter premium industrial asset. Architecturally engineered to support high-intensity logistics, regional distribution centers, or light manufacturing, AP Warehouse 1 offers an exceptional clear-span floor layout that eliminates interior structural clutter, maximizing vertical pallet racking and layout optimization. The facility features a superior high-ceiling clearance, industrial-grade reinforced flooring designed for heavy axle-load capacities, and optimized ventilation infrastructure. Complemented by wide-access gates and a vast external concrete yard designed for fluid container truck turnarounds and seamless cross-docking logistics, this turn-key commercial compound represents a blue-chip infrastructure asset for national distributors, e-commerce giants, and multinational firms seeking immediate connectivity to Bangkok’s core transportation arteries.

☀️ 2. Building & Project Information
. Project Name: AP Warehouse 1
. Developer: Premium Industrial Estate & Logistics Infrastructure Developer
. Tenure: Commercial Lease Agreement
. Architectural Style: Modern Heavy-Duty Industrial Structure (Engineered with high-tensile steel framing, premium insulated roofing systems for climate stability, high-clearance truss architecture, and professional flood-protection drainage infrastructure)
. Project Type: Independent Standalone Mega-Warehouse Facility
. Project Facilities: High-Capacity 3-Phase Electrical Supply System, Independent Heavy-Duty Water Infrastructure, Wide Private Logistics Roadways, Shaded Secure Gated Perimeter, Designated Container Loading/Unloading Aprons, Comprehensive Outer-Ring Night Lighting.

☀️ 3. Neighborhood & Key Distances
. Transportation, Logistics & Highway Arteries:
. Main Highway / Outer Ring Road Express Link: 5 – 10 Minutes 🚚
. Bangkok Port (Klong Toey): 25 – 30 Minutes Drive
. Suvarnabhumi International Airport (Air Cargo Hub): 20 – 25 Minutes ✈️
. Laem Chabang Deep Sea Port Axis: Direct Motorway Connectivity (Approx. 60-90 minutes)
. Major Industrial Ring Road Intersection: 4.5 Kilometers
. Government & Corporate Civic Hubs:
. Regional Customs Office & Inland Container Depot (ICD): 10 Minutes
. Provincial Land and Industrial Department Office: 12 Minutes
. Shopping Malls & Wholesale Commercial Procurement:
. Makro Wholesale Center: 10 Minutes 🛍️
. Central Plaza Regional Complex: 15 Minutes
. Mega Bangna / Bangkok Logistics Corridor Gateway: 15 – 20 Minutes
. Major Industrial Supply Warehouses: 5 Minutes

Thank you.

#APWarehouse1 #MegaWarehouseBangkok #WarehouseForRent #LogisticsHubThailand #IndustrialSpaceForRent #DistributionCenterBangkok #BangkokFactoryRent #ECommerceLogistics #HeavyDutyIndustrial #BangkokCommercialRealEstate #BangkokAgent #PropertyListing

—

ส่วนที่ 2 ภาษาไทย

🌕 1 รายละเอียดของคลังสินค้าและยูนิต
. ชื่อทรัพย์สิน: เอพี คลังสินค้า 1 (AP Warehouse 1 – คลังสินค้าและโลจิสติกส์ทำเลทอง)
. ลักษณะทรัพย์สิน: โกดังเก็บสินค้า / คลังสินค้าขนาดใหญ่ / อาคารโรงงานเพื่อการพาณิชย์ (สำหรับเช่า)
. การจัดวางพื้นที่: พื้นที่คลังสินค้าเปิดโล่งแบบกว้างขวาง (Clear-Span) | โซนรับ-ส่งและโหลดสินค้า | โซนสำนักงานบริหารในตัว | ห้องน้ำส่วนพาณิชย์แยกชั้น | ลานคอนกรีตรอบอาคารรองรับรถบรรทุกขนาดใหญ่
. พื้นที่ใช้สอย: 8,500 ตารางเมตร
. เฟอร์นิเจอร์: อาคารเปล่าเพื่อโครงสร้างอุตสาหกรรม (XNA)
. ราคาเช่า: 1,232,500 บาท ต่อเดือน
. ราคาเช่าต่อตารางเมตร: 145 บาท (ราคาคุ้มค่าและสมเหตุสมผลมากในกลุ่มคลังสินค้าเกรด A)
. นโยบายสัตว์เลี้ยง: ไม่รับสัตว์เลี้ยง (XNA)

. เสน่ห์และจุดเด่นของทรัพย์สิน: ปลดล็อกและขับเคลื่อนระบบโลจิสติกส์และซัพพลายเชนขององค์กรคุณด้วยคลังสินค้าขนาดเมกะโปรเจกต์พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางถึง 8,500 ตร.ม. ตัวอาคารได้รับการออกแบบตามมาตรฐานสากลเพื่อรองรับการเป็นศูนย์กระจายสินค้าภูมิภาค (Regional Distribution Center) หรือคลังเก็บสินค้าขนาดใหญ่ โครงสร้างภายในเป็นแบบช่วงกว้างไม่มีเสากลางบดบัง ช่วยให้จัดวางชั้นวางสินค้า (Pallet Racking) แนวดิ่งและบริหารพื้นที่ได้อย่างเต็มพิกัด ไฮไลต์เด่นอยู่ที่เพดานสูงโปร่งระบบระบายอากาศดีเยี่ยม พื้นอาคารคอนกรีตหนาพิเศษเสริมเหล็กรับน้ำหนักได้หลายตันต่อตารางเมตร พร้อมลานจอดรถและพื้นที่กลับรถด้านหน้ากว้างขวาง รองรับรถเทรลเลอร์และรถคอนเทนเนอร์ขนาดใหญ่ได้อย่างปลอดภัย สะดวกต่อการขนถ่ายสินค้าเข้า-ออกตลอด 24 ชั่วโมง เหมาะสำหรับธุรกิจอีคอมเมิร์ซ, แบรนด์ค้าปลีกขนาดใหญ่ หรือบริษัทข้ามชาติที่ต้องการทำเลเชื่อมต่อโครงข่ายคมนาคมหลัก

🌕 2 รายละเอียดของอาคารและระบบโครงสร้าง
. ชื่อโครงการ: เอพี คลังสินค้า 1 (AP Warehouse 1)
. ผู้พัฒนา: ผู้เชี่ยวชาญด้านโครงสร้างพื้นฐานคลังสินค้าและอุตสาหกรรม
. ลักษณะการถือครองกรรมสิทธิ์: สัญญาเช่าพื้นที่เพื่อการพาณิชย์และการอุตสาหกรรม
. ลักษณะสถาปัตยกรรม: โครงสร้างเหล็กสำเร็จรูปขนาดใหญ่ (High-Tensile Steel) ตัวหลังคาติดตั้งระบบฉนวนกันความร้อนและระบบระบายน้ำฝนประสิทธิภาพสูง ฐานรากตอกเสาเข็มปูพรมแข็งแรงทนทาน ป้องกันการทรุดตัว มอบความปลอดภัยสูงสุดแก่สินค้าภายใน
. ประเภทโครงการ: คลังสินค้าอิสระแบบ standalone (ไม่มีภาระผูกพันค่าส่วนกลางโครงการจัดสรร)
. สิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่: ระบบไฟฟ้า 3 เฟสแรงดันสูงรองรับเครื่องจักรและออฟฟิศขนาดใหญ่, ระบบประปาพาณิชย์, ถนนทางเข้า-ออกโครงการกว้างขวางเชื่อมถนนใหญ่, ลานคอนกรีตหน้าอาคารรองรับการจอดและการกระจายสินค้า (Cross-Docking), ระบบไฟส่องสว่างรอบบริเวณคลังสินค้า

🌕 3 รายละเอียดบริเวณใกล้เคียง
. การเดินทาง, โลจิสติกส์ & แกนถนนสายหลัก:
. เชื่อมต่อถนนสายหลัก / ทางหลวงและถนนวงแหวนรอบนอก: 5 – 10 นาที 🚚
. ท่าเรือกรุงเทพ (คลองเตย): เดินทางประมาณ 25 – 30 นาที
. ท่าอากาศยานนานาชาติต่างประเทศสุวรรณภูมิ (ศูนย์ขนส่งทางอากาศ): 20 – 25 นาที ✈️
. เส้นทางเชื่อมต่อมอเตอร์เวย์มุ่งสู่ท่าเรือแหลมฉบัง: (เดินทางประมาณ 60 – 90 นาที)
. จุดตัดทางแยกอุตสาหกรรมที่สำคัญ: 4.5 กิโลเมตร
. ศูนย์ราชการ & เขตอุตสาหกรรม:
. สถานีตรวจสอบสินค้า / คลังสินค้าทัณฑ์บน (ICD): 10 นาที
. สำนักงานอุตสาหกรรมและหน่วยงานที่ดินจังหวัด: 12 นาที
. ห้างสรรพสินค้า & แหล่งจัดซื้อสินค้าส่งและเครื่องมือ:
. แม็คโคร ศูนย์ค้าส่งสินค้า: 10 นาที 🛍️
. ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซาประจำภูมิภาค: 15 นาที
. เมกาบางนา / ประตูสู่ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก: 15 – 20 นาที
. แหล่งวัสดุก่อสร้างและคลังอุตสาหกรรมรอบข้าง: 5 นาที

ขอบคุณค่ะ

#เช่าโกดังขนาดใหญ่ #เช่าคลังสินค้า8500ตรม #คลังสินค้าให้เช่า #โกดังให้เช่ากรุงเทพและปริมณฑล #ศูนย์กระจายสินค้าให้เช่า #โกดังโครงสร้างแข็งแรง #เช่าโรงงานขนาดใหญ่ #คลังสินค้าใกล้สุวรรณภูมิ #โกดังรถเทรลเลอร์เข้าได้ #อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ #ตัวแทนอสังหารับฝากเช่าโกดัง #รายการทรัพย์คลังสินค้า #โกดังพร้อมใช้งานพื้นที่แกรนด์