Marque Sukhumvit 39

Part 1 English

☀️ 1. Property Details & Unique Charm
. Property Name: Marque Sukhumvit
. Unit Type: Ultra-Luxury High-Rise Condominium (Sale with Tenant)
. Layout: 3 Bedrooms | 3 Bathrooms | 1 Grand Living Salon | 1 Dining Area | 1 Premium Kitchen | 1 Maid’s Room
. Usable Area: 193 Square Meters
. Floor: 23
. Room Orientation/View: East, North, and South (Panoramic Corner Unit)
. Furniture: Fully Furnished
. Selling Price: 85,000,000 Baht
. Price per Sq.M.: 440,414 Baht
. Current Rental Income: 250,000 Baht per month
. Parking: 2 Dedicated parking spaces
. Pet Policy: Not allowed (XNA)

. The Charm: An unparalleled investment opportunity to secure a trophy asset in Bangkok’s ultimate landmark of high-society living, yielding high-ticket returns instantly. Occupying a coveted corner position on the 23rd floor, this masterfully laid out 193 sq.m. sanctuary captures mesmerizing multi-directional views encompassing the North, South, and East horizons. The interiors are completely dressed in world-class bespoke furniture and top-tier materials that exude subtle opulence. Designed to maximize both functional grandeur and utmost privacy, it features ultra-spacious bedrooms with lavish en-suite bathrooms, a majestic living arena perfect for elite entertaining, a dedicated maid’s quarter, and dual secure parking. Positioned directly on main Sukhumvit Road in the epicentre of Phrom Phong, this sale-with-tenant package represents a bulletproof wealth-preservation asset for high-net-worth individuals.

☀️ 2. Building & Project Information
. Project Name: Marque Sukhumvit
. Developer: Major Development Public Company Limited
. Tenure: Freehold Residential Condominium
. Architectural Style: Iconic Diamond-Shape Metropolitan Architecture (An architectural masterpiece clad in high-tech architectural glass, establishing a striking and legendary presence on the skyline)
. Project Type: 1 Super-Luxury Residential Tower, 50 Floors
. Total Units: Ultra-Exclusive with only 148 units in the entire development
. Year Completed: 2016
. Common Area Fee: 90 Baht per Sq.M. / Month
. Project Facilities:
. 7th Facility Floor: Massive Outdoor Swimming Pool, Whirlpool/Jacuzzi, State-of-the-art Fitness Center, Aerobics and Yoga Studio, Private Massage Room, Steam and Sauna Rooms, Kids Sandbox & Playground, Squash Court.
. 43rd Sky Facility Floor: Sky Cigar Lounge, Celestial Wine Bar, Panoramic Resident Lounge, Sunken Deck.
. Ground Floor: Majestic Triple-Volume Reception Lobby, Gated Covered Parking, Golf Simulator, Executive Meeting Rooms, 24-Hour Elite Concierge & Security Services.

☀️ 3. Neighborhood & Key Distances
. Transportation & Expressways:
. Phrom Phong BTS Station: 100 Meters
. Thong Lo BTS Station: 1.1 Kilometers
. Sukhumvit MRT Station: 1.2 Kilometers
. Chalerm Maha Nakhon Expressway Entrance: 2.5 Kilometers
. Schools & Universities:
. The First Steps International Pre-School: 600 Meters
. Ivy Bound International School: 1.0 Kilometer
. Wells International School (Thong Lor): 1.4 Kilometers
. Bangkok Patana School (Direct southern route): 9.8 Kilometers
. Hospitals:
. Prommitr Hospital: 350 Meters
. Samitivej Sukhumvit Hospital: 1.0 Kilometer
. Sukumvit Hospital: 2.0 Kilometers
. MedPark Hospital: 2.2 Kilometers
. Shopping Malls & Lifestyle Hubs:
. EmQuartier Shopping Complex: 100 Meters
. Emporium Department Store: 150 Meters
. EmSphere & EmLive Arena: 500 Meters
. Benchasiri Public Park: 250 Meters
. Rain Hill Community Mall: 400 Meters

Thank you.

#MarqueSukhumvit #MarqueSukhumvitCondo #MarqueSukhumvitForSale #MarqueSukhumvitSaleWithTenant #SuperLuxuryCondoBangkok #PhromPhongUltraLuxury #BangkokRealEstateInvestment #PhromPhongBTS #EmQuartierNearby #Luxury3BedroomBangkok #ThaiPropertyInvestor #BangkokAgent #BangkokListing #TrophyAssetBangkok

—

ส่วนที่ 2 ภาษาไทย

🌕 1 รายละเอียดของห้องและยูนิต
. ชื่อทรัพย์สิน: มาร์ค สุขุมวิท (ขายพร้อมผู้เช่า)
. ลักษณะห้อง: คอนโดมิเนียม ระดับซูเปอร์ลักชัวรี ไฮไรส์
. การจัดวางห้อง: 3 ห้องนอน | 3 ห้องน้ำ | 1 โถงนั่งเล่นขนาดใหญ่พิเศษ | 1 โซนรับประทานอาหาร | 1 ห้องครัวระดับพรีเมียม | 1 ห้องแม่บ้าน
. พื้นที่ใช้สอย: 193 ตารางเมตร
. ชั้น: 23
. ทิศห้อง/วิว: ยูนิตตำแหน่งมุม ทิศตะวันออก + ทิศเหนือ + ทิศใต้ (เปิดรับวิวเมืองกว้างขวางรอบทิศทาง)
. เฟอร์นิเจอร์: ตกแต่งครบครันหรูหราด้วยเฟอร์นิเจอร์ระดับไฮเอนด์
. ราคาขาย: 85,000,000 บาท
. ราคาต่อตารางเมตร: 440,414 บาท
. รายได้ค่าเช่าปัจจุบัน: 250,000 บาท ต่อเดือน
. ที่จอดรถ: สิทธิ์จอดรถประจำ 2 คัน
. นโยบายสัตว์เลี้ยง: ไม่รับสัตว์เลี้ยง

. เสน่ห์และจุดเด่นของห้อง: โครงสร้างการลงทุนระดับแลนด์มาร์กที่ยากจะหาใครเทียบเคียง กับห้องชุดระดับซูเปอร์ลักชัวรีแบบ “ขายพร้อมผู้เช่า” ที่สร้างผลตอบแทนระดับสูงให้คุณได้ทันทีในทำเลที่ดีที่สุดบนถนนสุขุมวิท ตัวห้องเป็นยูนิตแปลงมุมสุดพิเศษบนชั้น 23 ผสานรวมทัศนียภาพอันงดงามถึง 3 ทิศทาง (เหนือ, ใต้, ตะวันออก) ภายในตกแต่งอย่างวิจิตรโอ่อ่าด้วยเฟอร์นิเจอร์แบรนด์เนมและวัสดุนำเข้าทุกชิ้น พื้นที่ใช้สอยจัดวางได้อย่างลงตัวสูงสุด มอบห้องนอนขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัวสุดหรู โถงนั่งเล่นและต้อนรับแขกที่เปิดโล่งรับแสงธรรมชาติ พร้อมการแยกสัดส่วนห้องแม่บ้านและสิทธิ์จอดรถถึง 2 คัน เหมาะอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุนระดับสินทรัพย์สูง (HNWI) ที่ต้องการครอบครองอสังหาริมทรัพย์ระดับ Masterpiece ที่นับวันจะมีมูลค่าเพิ่มพูนอย่างไม่มีที่สิ้นสุด

🌕 2 รายละเอียดของตึกและโครงการ
. ชื่อโครงการ: มาร์ค สุขุมวิท (Marque Sukhumvit)
. ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / Major Development
. ลักษณะการถือครองกรรมสิทธิ์: ซื้อขาด
. ลักษณะสถาปัตยกรรม: ไอคอนิก ดีไซน์ รูปทรงเพชรระฟ้า (Diamond-Shape แฝงความล้ำสมัยด้วยกระจกสถาปัตยกรรมระดับสูง สะท้อนแสงอาทิตย์อย่างสง่างามและเป็นเอกลักษณ์หนึ่งเดียวบนท้องฟ้าสุขุมวิท)
. ประเภทโครงการ: อาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 50 ชั้น
. จำนวนห้องชุดทั้งหมด: มีความเอ็กซ์คลูซีฟและเป็นส่วนตัวขั้นสุด มีเพียง 148 ยูนิตเท่านั้นทั้งโครงการ
. ปีที่สร้างเสร็จ: 2559 (2016)
. ค่าส่วนกลาง: 90 บาท ต่อตารางเมตร / เดือน
. ส่วนกลางทั้งหมดที่มี:
. ชั้น 7 (Facility Floor): สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่, อ่างจากุซซี่รีแลกซ์, ห้องออกกำลังกายฟิตเนสระดับเวิลด์คลาส, สตูดิโอโยคะและแอโรบิก, ห้องนวดผ่อนคลายส่วนตัว, ห้องสตรีมและห้องซาวน่า, สนามเด็กเล่นและบ่อทราย, สนามสควอช
. ชั้น 43 (Sky Facility): Sky Cigar Lounge, Celestial Wine Bar สำหรับสังสรรค์, ห้องโถงพักผ่อนลอยฟ้าชมวิวเมืองกว้าง, พื้นที่นั่งเล่นแบบ Sunken Deck
. ชั้นล่าง (Ground Floor): แกรนด์ล็อบบี้ต้อนรับเพดานสูง 3 ชั้น, ห้องจำลองกอล์ฟ (Golf Simulator), ห้องประชุมผู้บริหาร, ระบบลิฟต์โดยสารความเร็วสูง, บริการคอนเซียร์จและเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยระดับวีไอพีตลอด 24 ชั่วโมง, กล้อง ซีซีทีวี รอบโครงการ

🌕 3 รายละเอียดบริเวณใกล้เคียง
. การเดินทาง & ทางด่วน:
. สถานีรถไฟฟ้า บีทีเอส พร้อมพงษ์: 100 เมตร
. สถานีรถไฟฟ้า บีทีเอส ทองหล่อ: 1.1 กิโลเมตร
. สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน เอ็มอาร์ที สุขุมวิท: 1.2 กิโลเมตร
. จุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานคร: 2.5 กิโลเมตร
. โรงเรียน & มหาวิทยาลัย:
. โรงเรียนอนุบาลนานาชาติดอะเฟิสท์สเต็ป: 600 เมตร
. โรงเรียนนานาชาติไอวี่ บาวนด์: 1.0 กิโลเมตร
. โรงเรียนนานาชาติเวลส์ (วิทยาเขตทองหล่อ): 1.4 กิโลเมตร
. โรงเรียนนานาชาติบางกอกพัฒนา (เดินทางสะดวก): 9.8 กิโลเมตร
. โรงพยาบาล:
. โรงพยาบาลพร้อมมิตร: 350 เมตร
. โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท: 1.0 กิโลเมตร
. โรงพยาบาลสุขุมวิท: 2.0 กิโลเมตร
. โรงพยาบาลเมดพาร์ค (MedPark): 2.2 กิโลเมตร
. ห้างสรรพสินค้า & แหล่งไลฟ์สไตล์:
. ศูนย์การค้า เอ็มควอเทียร์ (EmQuartier): 100 เมตร
. ศูนย์การค้า เอ็มโพเรียม (Emporium): 150 เมตร
. ศูนย์การค้า เอ็มสเฟียร์ (EmSphere): 500 เมตร
. สวนเบญจสิริ: 250 เมตร
. เรนฮิลล์ (Rain Hill) คอมมูนิตี้มอลล์: 400 เมตร

ขอบคุณค่ะ

#มาร์คสุขุมวิท #คอนโดมาร์คสุขุมวิท #ขายมาร์คสุขุมวิท #มาร์คสุขุมวิทขายพร้อมผู้เช่า #คอนโดหรูพร้อมพงษ์ #คอนโดระดับซูเปอร์ลักชัวรี #อสังหาน่าลงทุน #ลงทุนคอนโดสุขุมวิท #คอนโดใกล้เอ็มควอเทียร์ #คอนโดใกล้BTSพร้อมพงษ์ #คอนโด3ห้องนอนพร้อมพงษ์ #ตัวแทนอสังหาสุขุมวิท #รายการทรัพย์พร้อมพงษ์ #อสังหาทำเลทอง