901285 | For Sale LIV@49 Khlong Tan Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110

Part 1 English ☀️

**LIV@49**

☀️ Unit Details
* **Room Type:** 2 Bedrooms, 2 Bathrooms
* **Unit Highlights:** This elegant 82-square-meter residence offers a seamless blend of luxury and comfort in one of Bangkok’s most desirable residential lanes. The unit features a modern open-plan layout with high-quality finishes and floor-to-ceiling windows that enhance the sense of space and light. Both bedrooms are generously sized, with the master suite featuring a private en-suite bathroom. This property is offered as a **Sale with Tenant**, providing immediate rental yield and serving as a stable investment in the heart of the Thong Lo-Phrom Phong corridor.
* **Price:** 16,200,000 Baht
* **Rent (Current):** 53,000 Baht/Month
* **Usable Area:** 82 Square Meters
* **Furniture:** Fully Furnished

☀️ Building and Project Details
* **Developer:** Lucky Living
* **Ownership:** Freehold
* **Project Highlights:** A premium low-rise condominium located in Sukhumvit 49. LIV@49 is designed with a “Resort in the City” concept, offering an extensive array of world-class facilities and superior privacy, catering to refined urban lifestyles.
* **Architectural Style:** Modern Luxury Low-Rise
* **Building Age:** 10 Years
* **Year of Completion:** 2016
* **Common Fee:** Included in rent or subject to contract
* **Facilities:** Rooftop Infinity Pool, Sky Fitness Center, Cinema Room, Golf Simulator, Spa & Sauna, Yoga Room, Library, 24-hour Security, and Shuttle Service.

☀️ Neighborhood and Surroundings
* **Transportation:** BTS Thong Lo Station 600 Meters
* **Transportation:** BTS Phrom Phong Station 850 Meters
* **School:** The American School of Bangkok (Sukhumvit Campus) 450 Meters
* **Hospital:** Samitivej Sukhumvit Hospital 500 Meters
* **Shopping Mall:** Piman 49 400 Meters
* **Shopping Mall:** EmQuartier 900 Meters
* **Health Park:** Benjasiri Park 1.0 Kilometers

Thank you.

#LIVat49 #CondoForSaleBangkok #Sukhumvit49RealEstate #ThongLoCondo #LuxuryCondoBangkok #InvestmentPropertyBangkok #SaleWithTenant #PhromPhongLiving #LuckyLiving #TwoBedroomCondo #BangkokPropertyInvestment #ReadyToInvest #PremiumCondoBangkok #BangkokLuxuryRealEstate #ThongLoCondoForSale #HighYieldInvestment #ResortLivingBangkok

—

ส่วนที่ 2 ภาษาไทย 🌕

**ลิฟ แอท 49**

🌕 รายละเอียดของยูนิต
* **ลักษณะห้อง:** 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
* **เสน่ห์และจุดเด่นของห้อง:** ที่พักอาศัยระดับหรูขนาด 82 ตารางเมตร ที่ผสมผสานความสง่างามและความสะดวกสบายได้อย่างลงตัวในซอยที่น่าอยู่ที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ตัวห้องโดดเด่นด้วยผังแบบเปิดโล่งที่ทันสมัย วัสดุตกแต่งคุณภาพสูง และหน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดานที่ช่วยให้ห้องดูโปร่งและสว่าง ห้องนอนทั้งสองห้องมีขนาดกว้างขวาง โดยห้องนอนหลักมีห้องน้ำในตัว ยูนิตนี้**ขายพร้อมผู้เช่า (Sale with Tenant)** มอบผลตอบแทนจากการเช่าทันที เหมาะสำหรับการลงทุนระยะยาวในย่านทองหล่อ-พร้อมพงษ์
* **ราคาขาย:** 16,200,000 บาท
* **ราคาเช่า (ปัจจุบัน):** 53,000 บาท/เดือน
* **พื้นที่ใช้สอย:** 82 ตารางเมตร
* **เฟอร์นิเจอร์:** ตกแต่งครบครัน

🌕 รายละเอียดของโครงการ
* **ผู้พัฒนาโครงการ:** ลัคกี้ ลิฟวิ่ง (Lucky Living)
* **ลักษณะการถือครองกรรมสิทธิ์:** ซื้อขาด
* **จุดเด่นของตึก:** คอนโดมิเนียมแนวราบ (Low-rise) ระดับพรีเมียมในซอยสุขุมวิท 49 ออกแบบภายใต้แนวคิด “Resort in the City” มอบสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลกที่ครบครันและความเป็นส่วนตัวที่เหนือระดับ เพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตคนเมืองที่ประณีต
* **ลักษณะสถาปัตยกรรม:** คอนโดมิเนียมแนวราบสไตล์โมเดิร์นลักชัวรี
* **อายุของตึก:** 10 ปี
* **ปีที่สร้าง:** 2559
* **ค่าส่วนกลาง:** รวมในค่าเช่าหรือตามข้อตกลงในสัญญา
* **ส่วนกลางทั้งหมดที่มี:** สระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า, ห้องออกกำลังกายลอยฟ้า, ห้องชมภาพยนตร์, Golf Simulator, สปาและเซาว์น่า, ห้องโยคะ, ห้องสมุด, ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และบริการรถรับส่ง

🌕 รายละเอียดบริเวณใกล้เคียง
* **การเดินทาง:** สถานีรถไฟฟ้า บีทีเอส ทองหล่อ 600 เมตร
* **การเดินทาง:** สถานีรถไฟฟ้า บีทีเอส พร้อมพงษ์ 850 เมตร
* **โรงเรียน:** โรงเรียนนานาชาติอเมริกันกรุงเทพ (ASB) 450 เมตร
* **โรงพยาบาล:** โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท 500 เมตร
* **ห้างสรรพสินค้า:** พิมาน 49 400 เมตร
* **ห้างสรรพสินค้า:** เอ็มควอเทียร์ 900 เมตร
* **สวนสุขภาพ:** สวนเบญจสิริ 1.0 กิโลเมตร

ขอบคุณค่ะ

#ลิฟแอท49 #ขายคอนโดสุขุมวิท #คอนโดทองหล่อ #คอนโดสุขุมวิท49 #ลงทุนคอนโดพร้อมผู้เช่า #อสังหาริมทรัพย์กรุงเทพ #คอนโดใกล้รถไฟฟ้า #ลัคกี้ลิฟวิ่ง #ขายคอนโดหรู #คอนโดสองห้องนอน #ลงทุนอสังหากรุงเทพ #การใช้ชีวิตในทองหล่อ #อสังหาน่าลงทุน #คอนโดระดับพรีเมียม #ลิฟ49 #คอนโดพร้อมพงษ์ #อสังหาพร้อมผลตอบแทน #ที่พักสไตล์รีสอร์ท