Land with buildings in Bang Pla Ban Khlong Takhian-ban Khlong Chet, Bang Phli District, Samut Prakan 10540

Part 1 English

☀️ Suwanbut Phase 1 Factory & Office

This exceptional industrial property offers a comprehensive solution for business owners, combining a high-capacity factory, a modern office, and staff housing on a generous 1.25-acre plot. The charm of this property lies in its superior structural integrity, specifically engineered with heavy-duty piling capable of supporting 3 tons per square meter—ideal for heavy machinery. Located at the front of the prestigious Suwanbut Phase 1 project, the site features a wide 14-meter internal road and is beautifully landscaped with a private garden, offering a professional and refreshing environment for both staff and visitors.

. Selling Price 39,900,000 Baht

. Total Land Area 1 Rai 1 Ngan 41.5 Sq.Wha (541.5 Sq.Wha)

. Factory Building 1-Story (525 Sq.M. usable area)

. Office Building 2-Story (171 Sq.M. usable area)

. Staff Dormitory 8 Rooms with en-suite bathrooms

. Heavy-duty Piling (3 Tons/Sq.M. load capacity)

. Enclosed Air-conditioned Zone (5x15m) within the factory

. Total of 7 Air-conditioning units installed

. Private Guardhouse and landscaped Garden

. Expansion Potential on vacant land within the plot

☀️ Building Details and Logistics

The property is situated within a well-organized industrial zone in Bang Pla, Bang Phli. The infrastructure is designed to facilitate large vehicle movements with ease, supporting efficient logistics and operations.

. Project Road Width 14 Meters

. High-strength reinforced concrete flooring

. Dedicated 2-Story Office adaptable for residential use

. Staff accommodation blocks with private bathrooms

. Prime location at the beginning of the project phase

. Secure fenced perimeter with decorative gardening

☀️ Nearby Locations and Connectivity

Strategically located in Samut Prakan’s industrial heart, the site offers multiple access points to major transport arteries connecting Bangkok, Chonburi, and the Eastern Economic Corridor (EEC).

. Bang Pla – Bang Phli Industrial Zone

. Accessible via Khlong Song Nam Road

. Accessible via Khlong Dan and Old Sukhumvit Road

. Connection to Bang Na-Trat Expressway

. Proximity to Suvarnabhumi Airport (approx. 20-25 mins)

. Close to major logistics hubs in Bang Phli

Thank you

#Suwanbut Phase 1 #Factory for Sale Bang Phli #Factory for Sale Samut Prakan #Industrial Property Bang Pla #Factory with Office for Sale #Suwanbut Project #Heavy Duty Factory #Samut Prakan Industrial Real Estate #Factory with Staff Housing #Bang Phli Logistics Hub #Bang Na Trat Factory #Factory near Suvarnabhumi #Suwanbut Phase 1 Sale #Warehouse with Office Bangkok #Factory for Machinery #Industrial Land Samut Prakan #Ready to Use Factory #Bang Pla Real Estate #Suwanbut Business Center #Investment Property Samut Prakan #Logistics Ready Factory #Modern Factory Bang Phli #Suwanbut Phase 1 Property

ส่วนที่ 2 ภาษาไทย

🌕 โครงการสุวรรณบุตร เฟส 1 (โรงงานและอาคารสำนักงาน)

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรมระดับคุณภาพนี้มอบโซลูชันที่ครบวงจรสำหรับเจ้าของธุรกิจ โดยรวมโรงงานมาตรฐานสูง อาคารสำนักงานทันสมัย และที่พักพนักงานไว้บนพื้นที่กว่า 1 ไร่ 1 งาน 41.5 ตารางวา เสน่ห์ของทรัพย์สินนี้อยู่ที่โครงสร้างที่แข็งแรงเป็นพิเศษ โดยมีการลงเสาเข็มที่ออกแบบมาให้รับน้ำหนักได้ถึง 3 ตันต่อตารางเมตร ซึ่งเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการวางเครื่องจักรหนัก ตั้งอยู่ช่วงต้นของโครงการสุวรรณบุตร เฟส 1 บนถนนโครงการที่กว้างถึง 14 เมตร พร้อมการตกแต่งสวนที่สวยงามรอบอาคาร สร้างบรรยากาศการทำงานที่มืออาชีพและร่มรื่น

. ราคาขาย 39,900,000 บาท

. ขนาดที่ดิน 1 ไร่ 1 งาน 41.5 ตร.ว. (541.5 ตร.ว.)

. อาคารโรงงาน 1 ชั้น (พื้นที่ใช้สอย 525 ตร.ม.)

. อาคารสำนักงาน 2 ชั้น (พื้นที่ใช้สอย 171 ตร.ม.)

. อาคารที่พักคนงาน 8 ห้อง พร้อมห้องน้ำในตัว

. โครงสร้างรับน้ำหนักเครื่องจักรได้ดี (ลงเข็มรับน้ำหนัก 3 ตัน/ตร.ม.)

. มีพื้นที่กั้นห้องติดแอร์ขนาด 5×15 เมตร ภายในโรงงาน

. ติดตั้งเครื่องปรับอากาศรวม 7 เครื่อง

. มีป้อมยามและพื้นที่สวนหย่อมตกแต่งสวยงาม

. มีพื้นที่ว่างสำหรับขยายการใช้งานได้เพิ่มเติมในอนาคต

🌕 รายละเอียดอาคารและระบบโลจิสติกส์

ทรัพย์สินตั้งอยู่ในย่านอุตสาหกรรมบางปลา-บางพลี ซึ่งมีการวางผังโครงการอย่างเป็นระบบ ถนนโครงการกว้างขวางรองรับรถขนส่งขนาดใหญ่ได้อย่างสะดวก ช่วยให้การดำเนินธุรกิจเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ

. ถนนโครงการกว้าง 14 เมตร

. พื้นโรงงานเสริมเหล็กความแข็งแรงสูง

. อาคารสำนักงาน 2 ชั้น สามารถปรับเป็นบ้านพักอาศัยได้

. ห้องพักพนักงานแยกเป็นสัดส่วนเพื่อความสะดวกของบุคลากร

. ทำเลตั้งอยู่ช่วงต้นของโครงการ เข้า-ออกง่าย

. มีระบบรักษาความปลอดภัยและป้อมยามส่วนตัว

🌕 สถานที่ใกล้เคียงและการเดินทาง

ตั้งอยู่ในจุดยุทธศาสตร์ของย่านอุตสาหกรรมสมุทรปราการ เชื่อมต่อกับถนนสายหลักหลายเส้นทาง มุ่งหน้าได้ทั้งกรุงเทพฯ ชลบุรี และพื้นที่ EEC

. เขตอุตสาหกรรมบางปลา – บางพลี

. เชื่อมต่อถนนคลองส่งน้ำ และคลองด่าน

. เชื่อมต่อถนนสุขุมวิทสายเก่า และบางนา-ตราด

. ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี

. ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ (ประมาณ 20-25 นาที)

. ใกล้ศูนย์กระจายสินค้าหลักในย่านบางพลี

ขอบคุณค่ะ

#สุวรรณบุตรเฟส 1 #ขายโรงงานบางพลี #ขายโรงงานสมุทรปราการ #โรงงานบางปลา #ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างบางพลี #โครงการสุวรรณบุตร #โรงงานรับน้ำหนักมาก #อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรม #โรงงานพร้อมที่พักคนงาน #คลังสินค้าบางพลี #โรงงานถนนบางนาตราด #โรงงานใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ #สุวรรณบุตรเฟส 1 ขายด่วน #โรงงานพร้อมออฟฟิศ #โรงงานวางเครื่องจักรหนัก #ที่ดินอุตสาหกรรมสมุทรปราการ #โรงงานสภาพใหม่ #บางปลาสมุทรปราการ #ศูนย์อุตสาหกรรมสุวรรณบุตร #ลงทุนอสังหาสมุทรปราการ #โรงงานพร้อมใช้งาน #โรงงานทันสมัย #สุวรรณบุตรบางพลี