Q One Sukhumvit Sukhumvit Road, Khlong Toei Subdistrict, Khlong Toei District, Bangkok.

**Part 1 English**

Q One Sukhumvit (Q1 Sukhumvit)

**Unit Details**
. **Characteristic:** Ultra-luxury high-rise residence directly connected to BTS Nana, offering prime Sukhumvit views and top-tier privacy
. **Charm and Highlights:** Premium 92 sq.m. layout featuring 2 Bedrooms and 2 Bathrooms, fully furnished, and allocated 1 parking space
. **Sale Price:** 36,000,000 Baht (391,304.35 Baht/sq.m.)
. **Rental Price:** 100,000 Baht/month
. **Unit Size:** 92 sq.m.
. **Bedrooms:** 2
. **Bathrooms:** 2
. **Living Room:** Spacious open-plan living and dining zone
. **Kitchen:** Modern high-end kitchen space
. **Maid Room:** N/A
. **Parking Space:** 1 Fixed/Allocated Plot
. **Contract Term:** Minimum 1 year
. **Rental Terms:** N/A
. **Furniture:** Fully Furnished
. **Pet Policy:** Strictly Not Allowed
. **Included Facilities:** Full access to exclusive residential facilities

**Project Details**
. **Project Developer:** Quality Houses Public Company Limited (QH)
. **Ownership Type:** Freehold
. **Project Highlights:** Flagship super-luxury condominium on Main Sukhumvit Road with direct skywalk connection to BTS Nana
. **Total Buildings:** 1 Building
. **Total Floors:** 40 Floors
. **Architectural Style:** Modern Ultra-Luxury High-Rise
. **Common Area Fee:** N/A
. **Full Facilities:** Sky lounge, 360-degree infinity pool, fitness center, sauna & steam room, private garden, key card access, 24-hour security, and CCTV

**Nearby Landmarks**
. **Transportation**
. BTS Nana Station (Direct Skywalk)
. BTS Asok Station / MRT Sukhumvit Station
. **Hospitals**
. Bumrungrad International Hospital
. MedPark Hospital
. **Malls & Lifestyle**
. Terminal 21 Asok
. The EmDistrict (EmQuartier, Emporium, EMSPHERE)
. Central Embassy
. **Parks**
. Benjakitti Park

Thank you.

—

**ส่วนที่ 2 ภาษาไทย**

คิว วัน สุขุมวิท (Q1 Sukhumvit)

**รายละเอียดของห้องและยูนิต**
. **ลักษณะห้อง:** คอนโดมิเนียมระดับอัลตราลักชัวรีติดถนนใหญ่สุขุมวิท พร้อมเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสถานีนานา
. **เสน่ห์และจุดเด่นของห้อง:** พื้นที่ใช้สอย 92 ตารางเมตร ฟังก์ชั่น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ตกแต่งครบครัน พร้อมสิทธิ์ที่จอดรถ 1 คัน
. **ราคาขาย:** 36,000,000 บาท (ประมาณ 391,304.35 บาท/ตร.ม.)
. **ราคาเช่า:** 100,000 บาท/เดือน
. **ขนาดพื้นที่ใช้สอย:** 92 ตารางเมตร
. **จำนวนห้องนอน:** 2 ห้องนอน
. **จำนวนห้องน้ำ:** 2 ห้องน้ำ
. **ห้องนั่งเล่น:** พื้นที่พักผ่อนและรับประทานอาหารกว้างขวาง
. **ห้องครัว:** โซนครัวสไตล์โมเดิร์นพร้อมอุปกรณ์คุณภาพสูง
. **ห้องแม่บ้าน:** –
. **ที่จอดรถ:** 1 คัน
. **เงื่อนไขสัญญา:** สัญญาเช่าขั้นต่ำ 1 ปี
. **เงินมัดจำและค่าเช่า:** –
. **เฟอร์นิเจอร์:** ตกแต่งครบ
. **การเลี้ยงสัตว์:** ไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์
. **สิ่งอำนวยความสะดวกในห้องและโครงการ:** สิทธิ์เข้าใช้สิ่งอำนวยความสะดวกระดับเอ็กซ์คลูซีฟของโครงการครบครัน

**รายละเอียดของตึกและโครงการ**
. **ผู้พัฒนาโครงการ:** บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) / Quality Houses (QH)
. **การถือครองกรรมสิทธิ์:** ถือครองกรรมสิทธิ์แบบขายขาด (Freehold)
. **จุดเด่นของตึก:** โครงการระดับแฟลกชิปทำเลศักยภาพสูง เชื่อมต่อทางเดิน Skywalk ตรงเข้าสู่สถานีรถไฟฟ้า BTS นานา
. **จำนวนอาคาร:** 1 อาคาร
. **จำนวนชั้น:** 40 ชั้น
. **ลักษณะสถาปัตยกรรม:** อาคารสูงสไตล์โมเดิร์นอัลตราลักชัวรี
. **ค่าส่วนกลาง:** –
. **ส่วนกลางทั้งหมด:** สกายเลานจ์, สระว่ายน้ำระบบบริการรับวิวพาโนรามา, ห้องออกกำลังกาย, ห้องซาวน่าและสตรีม, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร, ระบบ Access Card Control, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และกล้องวงจรปิด

**รายละเอียดบริเวณใกล้เคียง**
. **การเดินทาง**
. สถานี รถไฟฟ้า บีทีเอส นานา (เชื่อมตรง Skywalk)
. สถานี รถไฟฟ้า บีทีเอส อโศก / เอ็มอาร์ที สุขุมวิท
. **โรงพยาบาล**
. โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์
. โรงพยาบาลเมดพาร์ค
. **ห้างสรรพสินค้า**
. เทอร์มินอล 21 อโศก
. ดิ เอ็มดิสทริค (เอ็มควอเทียร์, เอ็มโพเรียม, เอ็มสเฟียร์)
. เซ็นทรัล เอ็มบาสซี
. **สวนสาธารณะ**
. สวนเบญจกิติ

ขอบคุณค่ะ