AQ Arbor Suan Luang R.9 – Pattanakarn Soi 48, Yaek 6, Nong Bon Subdistrict, Prawet District, Bangkok 10250

Part 1 English

AQ Arbor Suan Luang R.9 – Pattanakarn

Unit Details
. Characteristic: Modern luxury 3-storey single detached house in the prime Suan Luang – Pattanakarn area featuring high ceilings and functional spacious layout
. Charm and Highlights: Generous 297 sq.m. usable area on an expansive 97.1 sq.wa land plot, completed in 2016, featuring 3 Bedrooms, 4 Bathrooms, 1 Maid room, fully furnished, 3 floors with 3 dedicated parking spaces
. Sale Price: 15,500,000 Baht (52,188.55 Baht/sq.m.)
. Rental Price: N/A
. Unit Size: 297 sq.m. (Land area: 97.1 Sq.Wha / 388.4 Sq.M.)
. Bedrooms: 3
. Bathrooms: 4
. Living Room: Double-volume high ceiling living and dining area with modern design
. Kitchen: Functional kitchen zone
. Maid Room: 1 Maid room with private bathroom
. Parking Space: 3 Cars
. Contract Term: N/A
. Rental Terms: N/A
. Furniture: Fully Furnished
. Pet Policy: N/A
. Included Facilities: Full access to residential clubhouse and communal facilities

Project Details
. Project Developer: AQ Estate Public Company Limited
. Ownership Type: Freehold
. Project Highlights: Exclusive modern luxury house project under the “Living in Nature” concept, completed in 2016, offering peaceful atmosphere, private clubhouse, and large central park
. Total Buildings: N/A (Low-density housing estate)
. Total Floors: 3 Floors
. Architectural Style: Modern Architecture High-Ceiling House
. Common Area Fee: N/A
. Full Facilities: Clubhouse, swimming pool, fitness center, large central park, key card access, 24-hour security, and CCTV

Nearby Landmarks
. Transportation
. Chaloem Phra Kiat Rama 9 Road / Pattanakarn Road
. ARL Hua Mak Station / MRT Yellow Line Suan Luang Rama IX Station
. Motorway Bangkok-Chonburi / Chalong Rat Expressway
. Hospitals
. Vibharam Hospital
. Samitivej Srinakarin Hospital
. Malls & Lifestyle
. Seacon Square / Paradise Park
. The Nine Center Rama 9
. Parks
. Suan Luang Rama IX Park

Thank you.

ส่วนที่ 2 ภาษาไทย

เอคิว อาร์เบอร์ สวนหลวง ร.9 – พัฒนาการ (AQ Arbor Suan Luang R.9 – Pattanakarn)

รายละเอียดของห้องและยูนิต
. ลักษณะห้อง: โครงการบ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น ดีไซน์ทันสมัย ย่านสวนหลวง-พัฒนาการ มอบเพดานสูงโปร่ง พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง และความเป็นส่วนตัวสูง
. เสน่ห์และจุดเด่นของห้อง: พื้นที่ใช้สอย 297 ตารางเมตร บนเนื้อที่ดินใหญ่พิเศษ 97.1 ตารางวา สร้างเสร็จปี 2559 (2016) ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ตกแต่งครบครัน พร้อมจอดรถได้ 3 คัน
. ราคาขาย: 15,500,000 บาท (ประมาณ 52,188.55 บาท/ตร.ม.)
. ราคาเช่า: –
. ขนาดพื้นที่ใช้สอย: 297 ตารางเมตร (ขนาดที่ดิน 97.1 ตารางวา / 388.4 ตารางเมตร)
. จำนวนห้องนอน: 3 ห้องนอน
. จำนวนห้องน้ำ: 4 ห้องน้ำ
. ห้องนั่งเล่น: โถงนั่งเล่น Double Volume เพดานสูง โปร่งโล่ง พร้อมโซนรับประทานอาหาร
. ห้องครัว: โซนครัวสไตล์โมเดิร์น
. ห้องแม่บ้าน: 1 ห้องแม่บ้าน (พร้อมห้องน้ำในตัว)
. ที่จอดรถ: 3 คัน
. เงื่อนไขสัญญา: –
. เงินมัดจำและค่าเช่า: –
. เฟอร์นิเจอร์: ตกแต่งครบ (Fully Furnished)
. การเลี้ยงสัตว์: –
. สิ่งอำนวยความสะดวกในห้องและโครงการ: พื้นที่ใช้สอยแบ่งสัดส่วนลงตัว และสิทธิ์เข้าใช้สิ่งอำนวยความสะดวกของคลับเฮาส์ครบครัน

รายละเอียดของตึกและโครงการ
. ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เอคิว เอสเตท จำกัด (มหาชน)
. การถือครองกรรมสิทธิ์: ถือครองกรรมสิทธิ์แบบขายขาด (Freehold)
. จุดเด่นของตึก: โครงการบ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์นลักชัวรี สร้างเสร็จปี 2559 (2016) แนวคิด Living in Nature ร่มรื่นด้วยสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ สังคมสงบเป็นส่วนตัว
. จำนวนอาคาร: –
. จำนวนชั้น: 3 ชั้น
. ลักษณะสถาปัตยกรรม: บ้านเดี่ยว 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์นลักชัวรี
. ค่าส่วนกลาง: –
. ส่วนกลางทั้งหมด: คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, สวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่, ระบบ Access Card Control, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และกล้องวงจรปิด

รายละเอียดบริเวณใกล้เคียง
. การเดินทาง
. ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 / ถนนพัฒนาการ
. แอร์พอร์ตลิงก์ สถานีหัวหมาก / รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีสวนหลวง ร.9
. มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี / ทางด่วนฉลองรัช
. โรงพยาบาล
. โรงพยาบาลวิภาราม
. โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์
. ห้างสรรพสินค้า
. ซีคอนสแควร์ / พาราไดซ์ พาร์ค
. เดอะไนน์ เซ็นเตอร์ พระราม 9
. สวนสาธารณะ
. สวนหลวง ร.9

ขอบคุณค่ะ