Land 3-0-40.6 Rai at Koh Samui

Part 1 English

☀️ Property Title
. Beachfront Land Maret Koh Samui

☀️ Unit Details
. Premium beachfront investment land plot with stunning coastal topography
. Total land area of 3 Rai, 0 Ngan, and 40.6 square Wah
. Equal to 1,240.6 square Wah or 4,960 square meters in total area
. Consists of 2 adjacent land parcels sold together
. High-security Chanote title deed status with Red Garuda Emblem
. Excellent property dimensions with direct beach access
. Frontage width directly touching the sea is 17 meters
. Rear width adjacent to the public access road is 36 meters
. Plot depth stretching along the right boundary is 204 meters
. Plot depth stretching along the left boundary is 184 meters
. Direct access via a standard concrete road connection with a width of approximately 5 meters
. Offering spectacular ocean views and clear horizons suitable for high-end hospitality development
. Selling price is 124,000,000 Baht
. Price per Rai is 40,000,000 Baht
. Price per square Wah is 100,000 Baht

☀️ Building and Project Details
. Developed and owned by a private title holder ready for legal transfer
. Freehold ownership status
. Features a scenic tropical coastal landscape suitable for luxury villa architecture, boutique resort layouts, or premium beach club concepts
. The project consists of 2 vacant commercial land parcels
. Classified under the Pink Zone city planning regulations, designated for community area development, residential projects, commercial enterprises, and tourism-related infrastructure
. Construction completion year and building age are not applicable as this is a premium vacant beachfront land investment
. Common area fee is 0 Baht as there are no corporate monthly maintenance costs
. Outstanding land highlights include immediate beach access, a deep rectangular shape optimizing oceanfront layouts, and close proximity to major 5 star international luxury hospitality brands
. Comprehensive infrastructure capabilities nearby include easy connection to municipal electricity systems, private deep-well water resource options, public road access networks, and standard telecommunication signals

☀️ Nearby Amenities
. Lamai Beach is 1.5 kilometers away
. Rocky’s Beach is 800 meters away
. Lamai International School is 2.5 kilometers away
. Samui International School is 16.5 kilometers away
. Bangkok Hospital Samui is 9.5 kilometers away
. Thai International Hospital Samui is 12.8 kilometers away
. Makro Food Service Lamai is 3.5 kilometers away
. Central Samui Shopping Mall is 14.2 kilometers away
. Hin Ta Hin Yai Rocks Health Park is 1.2 kilometers away
. Royal Samui Golf and Country Club is 6.4 kilometers away

Thank you very much.

#BeachfrontLandMaretKohSamui #LandForSaleSamui #MaretLandForSale #BeachfrontLandSamui #KohSamuiLandInvestment #CommercialLandSamui #SeafrontLandForSale #ChanoteLandSamui #LuxuryResortDevelopment #SamuiRealEstate #PinkZoneLandSamui #LamaiBeachLand #InvestmentLandThailand #OceanfrontPropertySamui #ThreeRaiLandSamui #RedGarudaTitleDeed #VacantLandKohSamui #SamuiPropertyMarket #BeachfrontPlotForSale #HotelDevelopmentLand #PrimeLocationSamui #KohSamuiPropertyInvestment #TourismZoneLandSamui

ส่วนที่ 2 ภาษาไทย

🌕 ชื่อทรัพย์สิน
. ที่ดิน ติด ทะเล มะเร็ต เกาะ สมุย

🌕 รายละเอียดของห้องและยูนิต
. ลักษณะเป็นที่ดินเปล่าติดชายหาดทำเลศักยภาพสูง เหมาะแก่การลงทุนโครงการระดับลักชัวรี
. เนื้อที่รวมทั้งหมดตามโฉนดคือ 3 ไร่ 0 งาน 40.6 ตารางวา
. คิดเป็นพื้นที่ทั้งหมด 1,240.6 ตารางวา หรือแปลงเป็น 4,960 ตารางเมตร
. จำนวนที่ดินที่เสนอขายมีทั้งหมด 2 แปลงถ้วน
. เอกสารสิทธิ์ประเภทโฉนดครุฑแดง นส 4 จ ถูกต้องตามกฎหมายพร้อมโอนกรรมสิทธิ์
. สัดส่วนและรูปทรงที่ดินมีความสวยงามและได้สัดส่วนตามมาตรฐาน
. หน้ากว้างของที่ดินส่วนที่ติดชายหาดและทะเลมีความยาว 17 เมตร
. หลังกว้างของที่ดินส่วนที่ติดทางเข้าออกถนนมีความยาว 36 เมตร
. ความลึกของที่ดินแนวเขตด้านขวามีความยาว 204 เมตร
. ความลึกของที่ดินแนวเขตด้านซ้ายมีความยาว 184 เมตร
. ทางเข้าออกเป็นทางสาธารณะประโยชน์เชื่อมต่อถนนกว้างประมาณ 5 เมตร
. บรรยายเสน่ห์ของที่ดินด้วยทัศนียภาพชายหาดที่สวยงาม เงียบสงบ เป็นส่วนตัว และรับลมทะเลได้อย่างเต็มที่
. ราคาเสนอขายรวมระบุอยู่ที่ 125,000,000 บาท
. คิดเป็นราคาขายต่อไร่ละ 40,000,000 บาท
. คิดเป็นราคาขายต่อตารางวาล่ะ 100,000 บาท

🌕 รายละเอียดของตึกและโครงการ
. ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และถือครองสิทธิ์ที่ดินแปลงนี้คือเจ้าของภาคเอกชนพร้อมดำเนินการซื้อขาย
. ลักษณะการถือครองกรรมสิทธิ์เป็นแบบ ซื้อขาด
. ลักษณะสถาปัตยกรรมที่เหมาะสมคือการจัดวางแปลนพูลวิลล่าระดับไฮเอนด์ บูทีครีสอร์ทริมทะเล หรือโครงการที่อยู่อาศัยที่เน้นความเป็นธรรมชาติสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล
. ตัวโครงการเป็นที่ดินเปล่าเพื่อการพาณิชย์และการอยู่อาศัย รวมทั้งหมด 2 แปลง
. โครงสร้างผังเมืองรวมระบุอยู่ในพื้นที่ สีชมพู ซึ่งเป็นประเภทชุมชน เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย พาณิชยกรรม และการส่งเสริมการท่องเที่ยว
. ปีที่สร้างและอายุของตึกไม่มีระบุเนื่องจากเป็นทรัพย์สินประเภทที่ดินเปล่าเพื่อการพัฒนา
. ค่าส่วนกลางระบุเป็น 0 บาท เนื่องจากไม่ใช่องค์กรจัดสรรหรือโครงการปิด ไม่มีภาระผูกพันรายเดือน
. จุดเด่นของที่ดินคือทำเลหน้าหาดติดทะเลฝั่งตะวันออกเฉียงใต้ของเกาะสมุย แวดล้อมด้วยสถานประกอบการระดับ 5 ดาว และเป็นโฉนดครุฑแดงที่สมบูรณ์
. ส่วนกลางและระบบสาธารณูปโภคบริเวณใกล้เคียงประกอบด้วย ระบบไฟฟ้าส่วนภูมิภาคที่เข้าถึงแนวเขตที่ดิน ระบบเชื่อมต่อแหล่งน้ำบาดาลส่วนบุคคล ทางหลวงท้องถิ่น และเครือข่ายสัญญาณโทรคมนาคมที่เสถียรทุกระบบ

🌕 รายละเอียดบริเวณใกล้เคียง
. หาดละไม ระยะทาง 1.5 กิโลเมตร
. หาดร็อคกี้ ระยะทาง 800 เมตร
. โรงเรียนนานาชาติละไม ระยะทาง 2.5 กิโลเมตร
. โรงเรียนนานาชาติสมุย ระยะทาง 16.5 กิโลเมตร
. โรงพยาบาลกรุงเทพ สมุย ระยะทาง 9.5 กิโลเมตร
. โรงพยาบาลไทยอินเตอร์เนชั่นแนล สมุย ระยะทาง 12.8 กิโลเมตร
. แม็คโคร ฟูดเซอร์วิส ละไม ระยะทาง 3.5 กิโลเมตร
. ศูนย์การค้าเซ็นทรัล สมุย ระยะทาง 14.2 กิโลเมตร
. สถานที่ท่องเที่ยวหินตาหินยาย ระยะทาง 1.2 กิโลเมตร
. สนามกอล์ฟ รอยัล สมุย กอล์ฟ แอนด์ คันทรี่ คลับ ระยะทาง 6.4 กิโลเมตร

ขอบคุณคะ

#ที่ดินติดทะเลมะเร็ตเกาะสมุย #ขายที่ดินเกาะสมุย #ขายที่ดินมะเร็ต #ที่ดินติดทะเลสมุย #ลงทุนที่ดินเกาะสมุย #ที่ดินพาณิชย์สมุย #ที่ดินหน้าหาดสมุย #ที่ดินโฉนดครุฑแดงสมุย #พัฒนาพูลวิลล่าสมุย #อสังหาริมทรัพย์เกาะสมุย #ที่ดินผังเมืองสีชมพูสมุย #ที่ดินใกล้หาดละไม #ที่ดินเพื่อการลงทุน #ที่ดินวิวทะเลสมุย #ที่ดินสามไร่สมุย #โฉนดนสสี่จสมุย #ที่ดินเปล่าเกาะสมุย #ตลาดอสังหาเกาะสมุย #ขายที่ดินติดหาดสมุย #ที่ดินสร้างโรงแรมสมุย #ที่ดินทำเลทองสมุย #ลงทุนอสังหาเกาะสมุย #ที่ดินโซนท่องเที่ยวสมุย