906240 | For Rent Commercial Building at Sukhumvit 39

Part 1 English ☀️

☀️Regent 5 Building – Sukhumvit 39**
Prime commercial investment** featuring a stand-alone 6-story building located in the heart of the prestigious Sukhumvit 39 residential and business enclave
Massive usable area** of 1,090 square meters, designed with a spacious and functional layout suitable for a headquarters, clinic, or high-end showroom
Strategically positioned** in a high-density expatriate zone, surrounded by luxury condominiums, international hospitals, and world-class shopping malls
Exceptional accessibility** with professional infrastructure including a private passenger elevator and dedicated fire escape system
Selling Price 55,000,000 Baht (Approx. 820,896 Baht per Sq. Wah)
6-Story building with private elevator**
Land area 67 Square Wah** (Garuda Red Title Deed)
Usable area 1,090 Square Meters**
Frontage width 11 Meters** (Connected to 5-meter wide road)
nternal floor area 120 Sq.m. per floor** (Floors 1-6)
Parking capacity** for 2-3 cars and approximately 5 motorcycles

☀️ **Project and Building Details
Freehold ownership** (Red Garuda Title Deed)
Modern commercial architecture** with a solid structure and clear boundaries (Right depth 23m, Left depth 28m)
Comprehensive utility areas** including a 145 sq.m. rooftop and machine room area for water tanks and elevators
* **Professional safety standards** featuring a 30 sq.m. fire escape and 130 sq.m. of common area/staircase space
Modern interior infrastructure** with high-speed elevator system (45 sq.m. shaft area)
* **Versatile zoning** ideal for medical centers, luxury boutiques, or corporate office hubs
*Outdoor balcony space** of 20 sq.m. located on the first floor
Completed in 2016**
Building age 10 years**
High-value asset** with significant long-term capital appreciation potential in the Phrom Phong district

☀️Nearby Landmarks**
Fuji Supermarket (Sukhumvit 39)** 450 meters
EmQuartier Shopping Mall** 1.2 kilometers
Emsphere Shopping Mall** 1.5 kilometers
Samitivej Sukhumvit Hospital** 900 meters
Srinakharinwirot University (SWU) Dental Hospital** 1.1 kilometers
Supalai Place Sukhumvit 39** 200 meters
TRIBE Living Bangkok Sukhumvit 39** 300 meters
Benjasiri Park** 1.4 kilometers
Pacific Residence** 250 meters
BTS Phrom Phong Station** 1.2 kilometers

Thank you very much

#Regent 5 Building #Commercial Building Sukhumvit 39 #Building for Sale Phrom Phong #Sukhumvit Real Estate #Luxury Building for Sale Bangkok #Entire Building for Sale Sukhumvit #Business Property for Sale Bangkok #Exclusive Commercial Sukhumvit #6 Story Building Sukhumvit #Corporate Office Thailand #Modern Architecture Building #Sukhumvit 39 Lifestyle #High End Building Bangkok #Investment Property Phrom Phong #Spacious Building Bangkok #Bangkok Luxury Commercial #Building near Samitivej Hospital #Sukhumvit Business Hub #Premium Property Bangkok #Building near EmQuartier #Elite Business Space Sukhumvit #Real Estate Thailand

—

ส่วนที่ 2 ภาษาไทย 🌕

🌕 อาคารรีเจนท์ 5 – สุขุมวิท 39
*การลงทุนเชิงพาณิชย์ระดับพรีเมียม** อาคารเดี่ยว 6 ชั้น ตั้งอยู่ใจกลางย่านที่พักอาศัยและธุรกิจระดับไฮเอนด์ในซอยสุขุมวิท 39
พื้นที่ใช้สอยมหาศาล** ถึง 1,090 ตารางเมตร ออกแบบพื้นที่ให้โปร่งและใช้งานได้จริง เหมาะสำหรับทำสำนักงานใหญ่ คลินิก หรือโชว์รูมระดับหรู
ทำเลศักยภาพสูงสุด** ตั้งอยู่ในย่านพักอาศัยของชาวต่างชาติ แวดล้อมด้วยคอนโดมิเนียมหรู โรงพยาบาลชั้นนำ และห้างสรรพสินค้าระดับโลก
โครงสร้างพื้นฐานระดับมืออาชีพ** ติดตั้งลิฟต์โดยสารส่วนตัวและระบบบันไดหนีไฟตามมาตรฐานความปลอดภัย
ราคาขาย 55,000,000 บาท** (ประมาณ 820,896 บาทต่อตารางวา)
อาคารความสูง 6 ชั้น พร้อมลิฟต์ส่วนตัว**
เนื้อที่ดิน 67 ตารางวา** (โฉนดครุฑแดงพร้อมโอน)
พื้นที่ใช้สอยรวม 1,090 ตารางเมตร**
หน้ากว้างติดถนน 11 เมตร** (ติดถนนกว้าง 5 เมตร)พื้นที่ภายในแต่ละชั้น 120 ตร.ม.** (ชั้น 1-6)พื้นที่จอดรถ** รองรับรถยนต์ 2-3 คัน และรถจักรยานยนต์ประมาณ 5 คัน

🌕 รายละเอียดโครงการและอาคาร**
กรรมสิทธิ์แบบซื้อขาด** (โฉนดครุฑแดง)
สถาปัตยกรรมเชิงพาณิชย์ร่วมสมัย** โครงสร้างแข็งแรงมั่นคงพร้อมแนวเขตที่ชัดเจน (ลึกขวา 23 เมตร ลึกซ้าย 28 เมตร)
พื้นที่ใช้สอยส่วนกลางครบครัน** ประกอบด้วยพื้นที่ดาดฟ้าและห้องเครื่อง 145 ตร.ม. สำหรับวางถังน้ำและระบบลิฟต์
มาตรฐานความปลอดภัยสูง** มีบันไดหนีไฟแยกส่วน 30 ตร.ม. และโถงหน้าลิฟต์รวมบันได 130 ตร.ม.ระบบลิฟต์ทันสมัย** พื้นที่ตัวลิฟต์กว้างขวาง 45 ตร.ม.
ศักยภาพการใช้งานหลากหลาย** เหมาะสำหรับศูนย์การแพทย์, บูทีคช็อป หรือโฮมออฟฟิศระดับหรู
พื้นที่พักผ่อนภายนอก** มีระเบียงด้านหลังชั้น 1 ขนาด 20 ตร.ม.
สร้างเสร็จปี 2559**
อายุตึก 10 ปี
สินทรัพย์มูลค่าสูง** ที่มีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าระยะยาวในย่านพร้อมพงษ์

🌕 **สถานที่สำคัญใกล้เคียง**
ยูเอฟเอ็ม ฟูจิ ซูเปอร์ (สุขุมวิท 39)** 450 เมตร
ห้างสรรพสินค้าเอ็มควอเทียร์** 1.2 กิโลเมตร
ห้างสรรพสินค้าเอ็มสเฟียร์** 1.5 กิโลเมตร
โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท** 900 เมตร
โรงพยาบาลทันตกรรม มศว** 1.1 กิโลเมตร
ศุภาลัย เพลส สุขุมวิท 39** 200 เมตร

โรงแรม ไทร์บ ลีฟวิ่ง สุขุมวิท 3900 เมตร
อุทยานเบญจสิริ** 1.4 กิโลเมตร
แปซิฟิค เรสซิเดนซ์250 เมตร
สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสพร้อมพงษ์ 1.2 กิโลเมตร

ขอบคุณคะ

#อาคารรีเจนท์5 #อาคารพาณิชย์สุขุมวิท39 #ขายตึกแถวพร้อมพงษ์ #อสังหาริมทรัพย์สุขุมวิท #ขายตึกทั้งหลังกรุงเทพ #เช่าสำนักงานสุขุมวิท #พื้นที่ธุรกิจขายกรุงเทพ #ที่พักอาศัยระดับลักซูรี #อาคาร6ชั้นสุขุมวิท #ออฟฟิศหรูประเทศไทย #อาคารสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ #ไลฟ์สไตล์สุขุมวิท39 #ตึกเกรดพรีเมียมกรุงเทพ #การลงทุนอสังหาพร้อมพงษ์ #อาคารสำนักงานขนาดใหญ่ #อสังหาเชิงพาณิชย์กรุงเทพ #ตึกใกล้โรงพยาบาลสมิติเวช #ย่านธุรกิจสุขุมวิท #ทรัพย์สินระดับพรีเมียมกรุงเทพ #ตึกใกล้เอ็มควอเทียร์ #พื้นที่ธุรกิจระดับอีลิท #อสังหาริมทรัพย์ไทย