Commercial Building at Sukhumvit 39

Part 1 English ☀️

☀️ Property Information
• Property Name: Regent 5 Building – Sukhumvit 39
• Property Type: Stand-Alone 6-Story Commercial Building (with Private Elevator)
• Sale Price: 55,000,000 THB (~820,896 THB / Sq.wah)

☀️ Room Details & Breakdown
• Building Structure: 6 Stories
• Usable Area: 1,090 Sq.m. (Internal Floor Area: 120 Sq.m. per floor)
• Land Area: 67 Sq.wah (Red Garuda Title Deed – Freehold)
• Land Dimensions: Frontage Width 11 m. (Connected to 5-m wide road) | Depth: Right 23 m., Left 28 m.
• Parking Capacity: 2–3 Cars & ~5 Motorcycles
• Key Room & Layout Highlights: Modern commercial layout ideal for corporate headquarters, medical center/clinic, or luxury showroom. Features high-speed private elevator system, 145 Sq.m. rooftop/machine room, 30 Sq.m. dedicated fire escape, 130 Sq.m. common staircase area, and 20 Sq.m. outdoor balcony on the 1st floor

☀️ Building & Project Highlights
• Ownership Type: Freehold
• Year Completed: 2016 (Building Age: 10 Years)
• Location: Soi Sukhumvit 39, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok (Phrom Phong CBD)
• Nearby Transportation & Destinations:
• Fuji Supermarket Sukhumvit 39 (450 m)
• Samitivej Sukhumvit Hospital (900 m)
• Srinakharinwirot University (SWU) Dental Hospital (1.1 km)
• The EmQuartier (1.2 km) / EMSPHERE (1.5 km)
• BTS Phrom Phong Station (1.2 km)
• Benjasiri Park (1.4 km)

#Regent5Building #Sukhumvit39Commercial #BuildingForSaleSukhumvit #PhromPhongBuilding #CorporateOfficeBangkok #CommercialProperty #InvestmentProperty #HospitalityRealEstate #LuxuryRealEstate #SukhumvitRealEstate #BangkokCommercial #FreeholdBuilding

ส่วนที่ 2 ภาษาไทย 🌕

🌕 ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
• ชื่อโครงการ: อาคารรีเจนท์ 5 – สุขุมวิท 39 (Regent 5 Building)
• ประเภททรัพย์: อาคารตึกเดี่ยวเชิงพาณิชย์ 6 ชั้น (พร้อมลิฟต์ส่วนตัว)
• ราคาขาย: 55,000,000 บาท (~820,896 บาท / ตารางวา)

🌕 รายละเอียดและสัดส่วนห้องพัก
• ความสูงอาคาร: 6 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย: 1,090 ตารางเมตร (พื้นที่สัดส่วนภายในชั้นละ 120 ตร.ม.)
• ขนาดเนื้อที่ดิน: 67 ตารางวา (โฉนดครุฑแดงพร้อมโอน – ซื้อขาด)
• มิติกายภาพที่ดิน: หน้ากว้างติดถนน 11 เมตร (ถนนกว้าง 5 เมตร) | ความลึก: ขวา 23 เมตร, ซ้าย 28 เมตร
• ที่จอดรถ: รองรับรถยนต์ 2–3 คัน และรถจักรยานยนต์ประมาณ 5 คัน
• จุดเด่นภายในห้อง: โครงสร้างอาคารโปร่งกว้าง เหมาะทำสำนักงานใหญ่ คลินิก หรือโชว์รูมหรู มีลิฟต์โดยสารส่วนตัวความเร็วสูง พื้นที่ดาดฟ้าและห้องเครื่อง 145 ตร.ม. บันไดหนีไฟแยกส่วน 30 ตร.ม. โถงส่วนกลางรวมบันได 130 ตร.ม. และระเบียงชั้น 1 ขนาด 20 ตร.ม.

🌕 จุดเด่นของอาคารและโครงการ
• รูปแบบการถือครอง: ซื้อขาด (Freehold – โฉนดครุฑแดง)
• ปีที่สร้างเสร็จ: 2559 (อายุตึก 10 ปี)
• ทำเลที่ตั้ง: ซอยสุขุมวิท 39 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ (ใจกลางพร้อมพงษ์)
• สถานที่สำคัญใกล้เคียง:
• ยูเอฟเอ็ม ฟูจิ ซูเปอร์ สุขุมวิท 39 (450 ม.)
• โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท (900 ม.)
• โรงพยาบาลทันตกรรม มศว (1.1 กม.)
• ศูนย์การค้า ดิ เอ็มควอเทียร์ (1.2 กม.) / เอ็มสเฟียร์ (1.5 กม.)
• สถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ (1.2 กม.)
• อุทยานเบญจสิริ (1.4 กม.)

#อาคารรีเจนท์5 #อาคารพาณิชย์สุขุมวิท39 #ขายตึกพร้อมพงษ์ #ขายตึกสุขุมวิท #อาคารสำนักงานสุขุมวิท #ขายอาคารพาณิชย์ #อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน #ลงทุนอสังหา #อสังหาริมทรัพย์สุขุมวิท #อสังหาริมทรัพย์พร้อมพงษ์ #ตึกขายกรุงเทพ